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房太久沒人住會壞？風水師揭3個月改「磁場」方法
房周年慶限時優惠子閒置時間長，太久沒人住，為什麼好像壞得特別快，有時還會伴隨著怪味道！另外也有此一說，如果家宅的人氣不足，陰氣就會旺盛。對此，風水師太子真人在YouTube分享，針對空房內的風水解釋，只要人不住在屋內，因為門窗緊閉，加上空氣不流通，人的磁場散去後，房子就容易壞掉。

太子真人在Youtube頻道以「為什麼房子沒人住就會爛掉？」為題分析，一旦房子主人搬離、變成空屋，不管是待售或閒置，一定要至少3個月開窗通風一次，若能照料到房子，也最好經常過去走動與開窗，這樣就較能維持空屋的磁場，但最好房子也不要空置太久。

而太子真人同時也強調，人體散發出的氣體，會附著在鋼筋水泥打造的牆面，當人生氣、爭吵或心中有怨氣時，房子長期被負能量氣體熏習，自然不會匯聚周年慶好的磁場；反觀，若是一家人相處和樂融融，房屋內充滿好磁場，下一個接手的屋主也能得到好磁場。

此外，太子真人也提醒，房屋如果曾發生過離婚、家庭不合等事件，建議不要租也不要買，以免遭受負面氣息，進而影響生熱銷活。

被棕熊擄走當存糧！他如喪屍存活1個月

房價失控、薪資凍漲　青年世代「生不逢時」
青年世代也許會感嘆「生不逢時」，因為過去16年來，25到29歲的平均薪資只成長15%，但房價所得比卻飆漲178%，無法負擔房價，更會加劇少子化、高齡化，以及衝擊國內消費動能，若不能從根本上限制囤房炒作，鄰近香港失控的房價惡果，恐怕也不遠。

北市都發局住宅工程科股長郭文龍：「這邊是我們二房型的部分，那全部的面積大概是16坪。」

刷卡進門，眼前是偌大的客廳空間和獨立廚房設備，衛浴裡甚至配備免治馬桶，這是位於南港車站旁，剛開放申請的東明社會住宅。

記者李頂立：「社會住宅最主要的目的就是要給青年以及弱勢能夠居住，因此東明社宅這邊總共700戶，其中35%都要保留給弱勢戶，而且實際入住之後，我們現在所看到這些餐桌椅子沙發不一定要用買的，也可以透過管道向他們承租，另外還有個特別的地方，它也整合了智慧三表，也就是水表、電表以及瓦斯的資訊，我們透過旁邊的平板螢幕都可以看得到。」

北市都發局住宅工程科股長郭文龍：「冷氣、廚房專插、使用的水量，包含水量的部分都可以即時顯現在平板上。」

主要規劃套房到三房產品，以市價八五折出租，並按照所得分級補助，最低用4800元就能租到，只要條件符合可以申請，不過預期中籤率只有約5到6%。

北市都發局住宅企劃科長吳名秋：「預計在明年109年的部分，(北市)陸續會完工五處社會住宅，接著大概110年到115年，我們還有33處社會住宅會陸續完工。」

政府積極推動社會住宅，內政部表示目前全國可入住的社宅共14000多戶，有14000多戶興建中，另外還有17000多戶正在規劃，但這些手段，有助於改善青年的居住問題嗎？

中經院副院長王健全：「台灣社會住宅其實是偏低，我們的社會住宅在總住宅比例不到1%，日本還有將近好用商品推薦20%，香港也有將近20%。」

崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「社會住宅基本上是一個補充式的一個住宅問題的協助，社會住宅沒有辦法影響高房價。」

青年世代的根本困境，還是在於低薪高房價，根據專業者都市改革組織的資料，從2002年到2018年，25到29歲青年的平均薪資，僅由3萬133元增至3萬4217元，成長只有15%，但同一時期房價所得比卻飆升178%。

中經院副院長王健全：「政府當然是有努力基本工春季最新款資調漲，那調漲其實受惠的是哪些人，包括可能是外籍勞工可能是邊際勞工，工資政策是一個短期政策，長期還是要有產業政策。」

過去住宅學會就曾做出研究，房價負擔能力越低，總生育率就越低，在台灣以雙北市、台中市等都會區域較為明顯，長期下來可能衍生更多社會問題，對此台北市長柯文哲就喊出居住正義2.0，除了社會住宅、租金補貼再擴大，另外也希望調降單一且自住住宅稅率，從1.2%降到0.6%。

北市都發局住宅企劃科長吳名秋：「房子是用來住的不是用來炒的，目前規劃方向是希望(自住稅)減半計收，那未來在包租代管、租金補貼的部分，如果房東願意釋出你的房子，也同樣可以來比照這樣的單一且自住稅率上的優惠。」

但減輕自住稅率畢竟獨家只是獎勵性質，以台北市來看，超過3個月沒人住的房子還有6萬戶，超過一年沒有人住的也有3萬6千戶，關鍵在於如何迫使這些房屋釋出，降低囤房炒作可能。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「就是房地產投資的應該多付出一點稅的代價，第二個其實也是個基礎的工作，就是(房價)資訊公開透明。」

青年世代肩負台灣未來發展，但實質薪資原地踏步，被高房價壓得喘不過氣，不僅讓少子、高齡化更嚴峻，貧富差距兩極化，同樣削減國內消費動能。可惜的是，正逢大選年，候選人口號喊的震天響，對於居住議題卻依然不見根本上的解決方案，香港高房價造成的社會問題就在眼前，但台灣政治人物似乎也只顧眼前。

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